商铺优势：本商铺坐拥立体交通枢纽优势，紧邻石榴庄地铁站出口，步行即达辐射全城客源；地上层多元经营空间灵活适配业态需求：一层临街铺面（11元/㎡/天）抢占品牌曝光C位，二层文体空间（3.5元/㎡/天）适合理念店与体验业态，社区便民市场层（2.2元/㎡/天）直连社区生活圈；地处石榴园大型社区核心，与京港城生活广场商业集群协同，更依托丰台区铎应小学形成稳定家庭客群磁场。
周边客流 ：周边3公里内覆盖慧时欣园、石榴庄小区、彩虹城等8个中高端社区，常住超10万高消费力人群，25-45岁主力客群占比达68%，家庭月均消费位列丰台前15%；紧邻北京体育学院，年均2.6万师生持续注入年轻化消费活力；双核社区日均过境人流超3万人次，叠加教育、餐饮、生活服务刚性需求，形成全时段消费闭环。欢迎有意者实地勘察。
适合业态：便民市场、各类餐饮、文娱项目（球馆、瑜伽馆，健身房、溜冰场等）。
周边交通：共有3个地铁站，距石榴庄地铁站114米、距秦云老太婆摊摊面(石榴庄地铁站53米、距麦多馅饼(石榴庄地铁站79米。共有5个公交站
常驻人口：时村小区、石榴庄西街等28个住宅小区。联宏大厦、月盛斋办公楼、蓝琴商务中心等51个写字楼。聂卫平围棋道场(十一学校丰台小学店)、十一学校丰台小学(北校区)、十一学校丰台小学(北校区)-东门等25个学校。君盟宾馆(北京石榴庄地铁站南顶路店)、桔子酒店(北京石榴庄地铁站店)、速8优选酒店(北京石榴庄地铁站店)等104个酒店。
周边停车：鸿锦海鲜大酒楼(光彩路店)-地上停车场、联宏大厦-停车场、京深海鲜市场-地上停车场等3个停车场。